El indicador más utilizado para calcular el precio de las hipotecas, el Euribor, se ha situado este febrero en la cota más alta desde noviembre de 2002. Ha aumentado un 2,914 por ciento, después de subir más de medio punto en sólo cuatro meses.

El euribor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, subió en enero hasta el 2,833%, con lo que se mantiene en el nivel más alto en tres años y supone un nuevo encarecimiento de las hipotecas, según datos del Banco de España.

LA Asociación Hipotecaria Española, que ha elaborado un informe sobre los riesgos de incremento de las hipotecas, advierte que las hipotecas constituidas a partir del año 2002 subirían entre 800 y 1250 euros si el Euribor sube 1,5 puntos

La caja vasca BBK, anuncio la pasada semana el lanzamiento de un nuevo producto de préstamo hipotecario con un periodo máximo de 50 años. No ha sido la única entidad que aprovechando el inicio de año lanza novedades hipotecarias.

El euríbor a un año, el indicador más utilizado para calcular el precio de las hipotecas, subió en noviembre casi tres décimas y alcanzó el 2,684%, el nivel más alto desde enero del 2003. Los datos facilitados ayer por el mercado, de ser confirmados próximamente por el Banco de España, representan una subida de 0,3 puntos con respecto a la cota de hace un año. Eso significa que las hipotecas que corresponda revisar ahora incrementarán su cuota mensual, aproximadamente, a razón de un euro por cada 6.000 euros. Se calcula que una hipoteca media de 120.000 euros a 20 años se encarecerá en unos 21 euros al mes.

La moderada subida de los tipos de interés, de un cuarto de punto, anunciada por el presidente del Banco Central Europeo (BCE), Jean-Claude Trichet, encarecerá las hipotecas de los españoles una media de 200 euros al año.

El euribor, el tipo de referencia al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, subió en octubre pasado hasta el 2,414%, el nivel más alto en dos años y medio, según datos del Banco de España.

El Euribor, principal índice de referencia para calcular el precio de las hipotecas, ha subido en octubre casi dos décimas y se situó en el 2,414 por ciento, lo que en la práctica supondrá un encarecimiento de 5,5 euros en la cuota mensual de una hipoteca media (120.000 euros a veinte años de plazo).

El BCE atribuyó el incremento de los préstamos hipotecarios a las expectativas favorables sobre el mercado de la vivienda, la mejora de la confianza de los consumidores en la economía y la reducción del ahorro de los hogares. Además, la institución monetaria precisó que, a pesar que la mejora de la confianza es limitada, es la primera vez desde enero de 2003 que el banco anota una influencia positiva de este factor en el mercado de la vivienda.

Los españoles que revisen próximamente su hipoteca van a tener que pagar una cuota mensual más elevada. El euribor, tipo que las entidades financieras utilizan como referencia para la mayoría de las hipotecas en España, subió en octubre hasta el 2,413 por ciento, lo que supone un fuerte aumento respecto al 2,220 por ciento registrado en septiembre, y se sitúa en el nivel más alto en dos años y medio, según datos provisionales que deberá confirmar el Banco de España. Con esta subida se rompe la racha de vaivenes registrados en los últimos meses.

Ante la cada vez más cercana posibilidad de una subida de los tipos de interés en la zona euro, los principales bancos se han mostrado tranquilos. El sector considera que un ascenso moderado del precio del dinero será absorbido sin muchas dificultades por los clientes de créditos hipotecarios. Para ello, las entidades se concentran en el diseño de productos que faciliten las condiciones de pago.